Перейти к содержимому


Фотография

Уголок Юриста


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 76

#1 Treska

Treska

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 420

Отправлено 02 Август 2012 - 07:38

Изображение
Собственно, по сложившейся традиции, размещаю в 3 раз информацию.Думаю, что последний раз. Наконец-то мы обрели дом!!!

В этом топике, предлагаю Вам, дорогие соклубники писать все интересующие вас вопросы в области юридического или бухгалтерского сегмента. А мы, в силу нашей компетенции будем отвечать!!!

Немного о нас:

ООО"Юридическая компания "Правовая столица"
Наши услуги:

1.Абоненское юридическое обслуживание
  • Консультационные услуги. Договорная работа.
  • Услуги по разрешению судебных споров
  • Ведение дела в суде
  • Медиация
2.Корпоративно-правовое обслуживание
  • Регистрация и ликвидация предприятий (ООО, ИП), в т.ч. урегулирование
взаимоотношений с налоговыми органами
  • Реорганизация юридических лиц (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование фирм ООО, ОАО, ЗАО)
  • Внесение изменений / Регистрация изменений
  • Продажа доли ООО, отчуждение, дарение, залог. Смена участников ООО
  • Заказ и получение выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), копии устава общества
  • Содействие в оформлении разрешения на работу
  • Содействие в оформлении разрешения на работу для высококвалифицированных специалистов
  • Оказание содействия в постановке на миграционный учет
  • Постановка компании на учет в УФМС России
  • Оказание содействия в оформлении приглашений на деловые и рабочие визы
3. Представительство в судах. Арбитраж
  • Обжалование нормативно-правовых актов и решений органов власти,

в т.ч. таможенных органов

  • Взыскание дебиторской задолженности
  • Взыскание излишне уплаченных таможенных платежей
  • Исполнительное производство
4. Бухгалтерское сопровождение юридических и физических лиц
  • Полное ведение бухгалтерского учета организации
  • Восстановление бухгалтерского учета
  • Составление и сдача налоговой отчетности и отчетов в фонды
  • Кадровый учет организации
  • Сверка взаиморасчетов, ведение счетов, оформление платежных поручений, составление статистической отчетности.
5. Юридическое сопровождение сделок с имуществом
  • Ознакомление с документами продавца и покупателя, правовая экспертиза документов
  • Юридическая консультация по вопросам оформления недвижимости, формирования перечня документов и их получения
  • Заказ и получение Выписки из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество)
  • Сопровождение сделки, в том числе при нотариальном оформлении
  • Составление договоров купли-продажи недвижимого имущества
  • Организация взаиморасчетов (банковская ячейка, банковский счет)
  • Регистрация сделок с недвижимостью в ГУ ФРС (подготовка, подача и получение необходимого пакета документов)
  • Организация и сопровождение передачи объекта недвижимости покупателю с оформлением всех необходимых документов.
Наши координаты:
Санкт-Петербург
пр.Непокоренных,49,офис 403
телефон (812) 940-13-03
e-mail: pravovaja-stolica@mail.ru
наш сайт : www.правовая-столица.рф
наша группа в Контакте: http://vk.com/pravstolica

Ответим на любые интересующие вас вопросы!!!
Некоторые ошибочно полагают, что белое вино надо пить с рыбой. Это неправильно! Люди не должны пить с рыбами.

#2 lyohaha

lyohaha

    Пыже-Шкодник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 493

Отправлено 02 Август 2012 - 12:10

п.5 заинтересовал.
Дачный участок (СНТ) переоформите? Есть мысля "приобщиться к земле", а в вопросах купли-продажи загородной недвижимости (как и любой другой) я полный ноль...
На американском форуме задаёшь вопрос, тебе дают ответ.
На израильском форуме задаёшь вопрос, тебе задают встречный вопрос.
На русском форуме задаёшь вопрос, тебе долго рассказывают, какой ты дурак.

#3 Treska

Treska

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 420

Отправлено 02 Август 2012 - 12:16

Да, конечно! координаты все наши в теме :pioneer:
Некоторые ошибочно полагают, что белое вино надо пить с рыбой. Это неправильно! Люди не должны пить с рыбами.

#4 Treska

Treska

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 420

Отправлено 10 Сентябрь 2012 - 08:47

ООО"Юридическая Компания "Правовая столица" стала официальным представителем НП СРО строителей "Лучшие технологии строительства"

Наши полномочия в этой области:

- Представлять НП СРО строителей "Лучшие технологии строительства" региональным организациям и предпринимателям, работающим в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта

- Совершать все необходимые действия в целях привлечения новых организаций и предпринимателей в НП СРО строителей "Лучшие технологии строительства"

- Оказывать помощь в оформлении документов для вступления в члены СРО

Прикрепленные файлы


Некоторые ошибочно полагают, что белое вино надо пить с рыбой. Это неправильно! Люди не должны пить с рыбами.

#5 Надежда Сергеевна

Надежда Сергеевна

    Пыже-Повелительница тумбочек

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 5 109

Отправлено 10 Сентябрь 2012 - 09:06

разводами и разделом имущества занимаетесь?

#6 Treska

Treska

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 420

Отправлено 10 Сентябрь 2012 - 09:29

Да, конечно!
Некоторые ошибочно полагают, что белое вино надо пить с рыбой. Это неправильно! Люди не должны пить с рыбами.

#7 Treska

Treska

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 420

Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 08:57

Напоминаем, что БЕСПЛАТНАЯ приватизация продлена до 1 марта 2013 года!!!
Если у вас есть вопросы в этом направлении, обращайтесь!!!
Некоторые ошибочно полагают, что белое вино надо пить с рыбой. Это неправильно! Люди не должны пить с рыбами.

#8 Treska

Treska

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 420

Отправлено 14 Сентябрь 2012 - 10:58

Продается готовая ООО, читая, белая, срок существования на рынке, более 1 года. Подходит под все сферы деятельности. Все налоги упачены. С изменением Генерального директора.
стоимость 30000 рублей.
Некоторые ошибочно полагают, что белое вино надо пить с рыбой. Это неправильно! Люди не должны пить с рыбами.

#9 Татоша

Татоша

    Пыже-кАрАлевишна

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 6 527

Отправлено 14 Сентябрь 2012 - 11:01

Еще раз задам вопрос (в прошлый раз меня проигнорировали): я продала 3 машины (срок владения менее 3-х лет), в налоговую никаких бумаг не отправляла и они мне ни чего не слали. А вроде как надо что-то отправлять в налоговую. Что может вытекать из выше указанной ситуации?

#10 Ekaterina

Ekaterina

    Способный ученик ПП

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 928

Отправлено 14 Сентябрь 2012 - 11:10

Напоминаем, что БЕСПЛАТНАЯ приватизация продлена до 1 марта 2013 года!!!
Если у вас есть вопросы в этом направлении, обращайтесь!!!

В том числе загородных участков?

Добрым словом и пистолетом можно добиться гораздо больше, чем просто добрым словом


#11 Treska

Treska

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 420

Отправлено 14 Сентябрь 2012 - 11:47

На приватизацию земельных участков сроков не обозначено!
Некоторые ошибочно полагают, что белое вино надо пить с рыбой. Это неправильно! Люди не должны пить с рыбами.

#12 lyohaha

lyohaha

    Пыже-Шкодник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 3 493

Отправлено 14 Сентябрь 2012 - 14:43

Еще раз задам вопрос (в прошлый раз меня проигнорировали): я продала 3 машины (срок владения менее 3-х лет), в налоговую никаких бумаг не отправляла и они мне ни чего не слали. А вроде как надо что-то отправлять в налоговую. Что может вытекать из выше указанной ситуации?

В налоговую данные отправляют из МРЭО. На основании этих данных на следующий год надо отчитаться в налоговой. Мне приходило письмо с напоминанием. Волнуешься - сходи в налоговую сама.
На американском форуме задаёшь вопрос, тебе дают ответ.
На израильском форуме задаёшь вопрос, тебе задают встречный вопрос.
На русском форуме задаёшь вопрос, тебе долго рассказывают, какой ты дурак.

#13 Эвилина

Эвилина

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 3

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 07:30


Консультация по вопросу Dru4a:

Кто может встать на учет по улучшению жилищных условий?



К гражданам, желающим встать на учет нуждающихся в жилых помещениях, предъявляются требования по сроку проживания в Санкт-Петербурге и по занимаемой общей площади жилья.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурга» на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 2 вышеуказанного Закона малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

Согласно ч 2 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии со ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:

- 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

- 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Помимо учета нуждающихся в жилых помещениях в Санкт-Петербурге ведется учет граждан нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий согласноЗакону Санкт-Петербурга от 28.7.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан». В настоящее время на данный вид учета принимаются граждане, проживающие в коммунальных квартирах, для последующего участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Для постановки на данный вид учета необходимо проживать в Санкт-Петербурге не менее 10 лет, а также всем соседям иметь согласие на расселение в рамках целевой программы.

Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 28, часы приема граждан: четверг 10.00-13.00


Какие существуют целевые программы по улучшению жилищных условий?



В настоящее время в Санкт-Петербурге действуют несколько целевых программ для граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий:
  • «Молодежи – доступное жилье»
  • «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
  • «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»
  • «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»
  • «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы»




Целевая программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" утверждена Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 и разработана для молодых граждан в возрасте от 18 до 35 лет, постоянно проживающих в Санкт-Петербурге, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих финансовую возможность оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения. Молодым семьям и одиноким молодым гражданам, участвующим в целевой программе, предусматривается оказание одного из двух видов содействия:

- Возможность приобретения жилого помещения по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством, в рассрочку оплаты до 70 % от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы либо у инвестора - победителя торгов. В рамках программы ее оператором (ОАО «Городской центр – доступное жилье») производится строительство и реконструкция жилья.

- Предоставление субсидий или социальных выплат из бюджета Санкт-Петербурга для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, в том числе с использованием средств ипотечного жилищного кредита. Также в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав Федеральной программы "Жилище", предусматривается предоставление дополнительной субсидии за счет федерального бюджета.

Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 28, часы приема граждан: вторник 10.00-13.00

Какие документы представить для первичного обращения:

· справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий

· справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства) на каждого из супругов,

· свидетельство о браке или расторжении брака,

· свидетельства рождении детей,

· паспорта




В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.10.2007 № 476-95 «О целевой программе Санкт-Петербурга "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты"» с 2008 г. в Санкт-Петербурге начала действовать Целевая программа «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», которая направлена на оказание государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и проживающих в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах).

В рамках данной программы под ее участниками понимаются супруг, супруга, их дети и родители, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи. Государственное содействие в рамках Программы заключается в предоставлении ее участникам социальных выплат для приобретения дополнительной общей площади жилья, необходимой для обеспечения возможности участника Программы приобрести жилое помещение по нормативам жилищной обеспеченности, с учетом общей площади занимаемого жилого помещения.

Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 28, часы приема граждан: вторник 10.00-13.00

Какие документы представить для первичного обращения:

· справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий

· справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства)

· технический паспорт на занимаемую квартиру

· правоустанавливающие документы на занимаемую квартиру (документы о собственности или договор социального найма)

· свидетельство о браке или расторжении брака,

· свидетельства рождении детей,

· паспорта



Целевая программа "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" утверждена Законом Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 и ориентирована на приобретение жилья в рассрочку на доступных для работников бюджетной сферы условиях его оплаты.

Условия участия в программе:

- Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий

- Наличие стажа работы не менее 5 лет в бюджетных организациях указанной сферы, финансируемых из бюджета Санкт-Петербурга

- Участниками программы являются семьи (супруги и их несовершеннолетние дети) или одинокие граждане

- Наличие финансовой возможности для единовременной оплаты до 30 % стоимости приобретаемого жилья из собственных средств, а также возможности выплачивать денежные средства из своих текущих доходов по условиям предоставляемой рассрочки.

Государственное содействие заключается в предоставлении участникам:

- возможности приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;

- субсидии на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья в зависимости от стажа работы в бюджетной сфере;

- рассрочки оплаты остатка стоимости жилья на срок до 10 лет;

- отсрочки единовременной оплаты 20 % от стоимости жилья на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилья;

- субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья в размере 20 % от его стоимости (при условии продолжения работы в бюджетной организации).

Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 30, часы приема граждан: четверг 10.00-13.00

Какие документы представить для первичного обращения:

· справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий

· справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства)

· технический паспорт на занимаемую квартиру

· правоустанавливающие документы на занимаемую квартиру (документы о собственности или договор социального найма)

· свидетельство о браке или расторжении брака,

· свидетельства о рождении детей,

· паспорта.


Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы» утверждена Законом Санкт-Петербурга от 26.01.2001 г. № 707-90 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы».

Согласно целевой программе гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в районных администрациях Санкт-Петербурга и решившим улучшить жилищные условия с помощью ипотеки, предоставляется право на получение социальной выплаты, которая покрывает часть стоимости для приобретаемого жилья.

Необходимым условием является получение ипотечного кредита в одном из банков Санкт-Петербурга (не менее 10 % стоимости приобретаемого жилья), наличие финансовой возможности для оплаты части стоимости приобретаемого жилья из собственных средств, а также возможности выплачивать денежные средства из своих текущих доходов по условиям кредитного договора.

Размер безвозмездной субсидии зависит от состава семьи претендента, а также даты постановки его на учет по улучшению жилищных условий. В программе могут участвовать как одинокие граждане, так и супружеские пары, а также их дети в возрасте до 18 лет.

Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 28, часы приема граждан: понедельник 13.00 – 18.00, пятница 10.00-13.00

Какие документы представить для первичного обращения:

· справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства) на каждого из супругов,

· свидетельство о браке,

· свидетельства рождении детей,

· паспорта

· документы об имеющихся льготах.


#14 Dru4a

Dru4a

    Пыже-Дрю

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 1 538

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 13:31

спасибо.

всё плохо :))
Хорошо там где я есть

http://gentlefelt.com/

#15 sifon

sifon

    Способный ученик ПП

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 974

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 19:26

Напоминаем, что БЕСПЛАТНАЯ приватизация продлена до 1 марта 2013 года!!!
Если у вас есть вопросы в этом направлении, обращайтесь!!!

Сколько стоят ваши услуги по приватизации? Что в них входит? Какие документы нужны?

#16 Эвилина

Эвилина

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 3

Отправлено 18 Сентябрь 2012 - 07:49

Сколько стоят ваши услуги по приватизации? Что в них входит? Какие документы нужны?

Добрый день!
1. Услуги по приватизации стоят - от 10 000 рублей
2. В услугу по приватизации входит: заказ и получение необходимых документов на квартиру/комнату, которая будет приватизироваться, сопровождение заключения договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность, подача документов на регистрацию права собственности и получение документов с регистрации.
Гос.пошлины (за регистрацию прав собственности 1000 рублей для физ. лиц), нотариальные тарифы (за удостоверение доверенности на приватизацию, за заверение копий), гос. пошлины за выдачу Тех.паспорта на квартиру (размер гос.пошлины зависит от срока изготовления паспорта).
Тарифы, официально установленные ПИБ (ГУИОН) за изготовление кадастрового паспорта на квартиру:
1. Изготовление кадастрового паспорта квартиры площадью до 55 кв.м. 3 дня/10 дней 1423,7 рубл. /711,9 рубл.
2. Изготовление кадастрового паспорта квартиры площадью 55 -100 кв.м. 3 дня/10 дней 1762,8 рубл./ 881,4рубл.
3. Изготовление кадастрового паспорта квартиры площадью 100 – 200 кв.м. 3 дня/10 дней 2152,6 рубл./1076,3 рубл.
4. Изготовление кадастрового паспорта (квартиры) площадью 200 – 300 кв.м. 3 дня/10 дней 2525,4 рубл./1262,7 рубл.
5. Изготовление кадастрового паспорта квартиры площадью свыше 300 кв.м. 3 дня/10 дней 2915,2 рубл. /1457,6 рубл.

3. Документы для приватизации:
1. Ордер и его копия; договор найма (заключается, если никто из оставшихся проживать членов семьи выбывшего нанимателя не был включен в ордер, т.е. прописались после выдачи ордера). Если ордер выдан после 01.01.98 - копия распоряжения, на основании которого был выдан ордер (получается в жилищной службе). Там же можно заключить договор социального найма в случае его отсутствия.
2. Технический паспорт на квартиру (оформляется в ПИБе) + 2 копии
3. Паспорта и копии (на одном листе 1, 2 стр. + прописка); документы, подтверждающие изменения ФИО + 2 копии.
4. Формы 7, 9.
5. Гражданам, проживавшим в других местах с 01.01.92. нужно предоставить архивные формы 9 со всех мест проживания после 01.01.92. и справки о неучастии в приватизации данныхжилых помещений из соответствующих органов по приватизации. В справке должно быть указано, что в течение всего срока проживания по конкретному адресу человек не принимал участия в приватизации.
6. При отказе от участия в приватизации - нотариальный отказ и его копию.
7. Нотариальную доверенность на регистрацию договора от всех, кто участвует в приватизации, но не явился лично, + копия
8. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей + 2 копии
9. Если из помещения был выписан ребенок, который не стал собственником путемприватизации по новому адресу, требуется разрешение органов опеки с нового адреса наприватизацию квартиры без участия ребенка и справка о его регистрации по новому адресу.
10. Свидетельство о смерти члена семьи, умершего после 2000 года.
11. Документ, подтверждающий российское гражданство для граждан, прибывшим из СНГ после 06.02.92.

Сообщение отредактировал Эвилина: 18 Сентябрь 2012 - 07:56


#17 sifon

sifon

    Способный ученик ПП

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 974

Отправлено 18 Сентябрь 2012 - 08:12

Спасибо за развернутый ответ.

Интересует еще нюанс. В квартире прописано 4 человека. Нужно ли присутствие где либо всех этих 4х человек если доли распределять равномерно и нужно ли присутствие если все 100% отдавать на 1 человека?
Проблема в том, что 1 человек фактически живет в другом городе.

#18 Эвилина

Эвилина

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 3

Отправлено 18 Сентябрь 2012 - 08:23

1. Если вы приватизируете квартиру на 4х прописанных лиц и они не хотят/не могут присутствовать при подписании Договора, то от каждого из них необходимо сделать доверенности на приватизацию, получение необходимых документов, регистрацию прав собственности;
2. Если вы приватизируете квартиру на 1но прописанное лицо, то остальные 4ро прописанных должны дать нотариальных отказ от приватизации, а человек, на которого будет оформляться квартира выдает доверенность на приватизацию, получение необходимых документов, регистрацию прав собственности.
Доверенность и отказ от приватизации можно сделать у любого нотариуса любого города России.

#19 sifon

sifon

    Способный ученик ПП

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 974

Отправлено 18 Сентябрь 2012 - 08:29

Благодарю!

Сообщение отредактировал sifon: 18 Сентябрь 2012 - 08:29


#20 Treska

Treska

    Новичок

  • Пользователи
  • Cообщений: 420

Отправлено 20 Сентябрь 2012 - 07:04

Ту Виневый Пирожок




Приватизация – это первичная сделка на рынке, при которой жилая недвижимость переходит в собственность частного лица.
Плюсы
Жилье переходит в собственность гражданина (было чье-то, стало мое)
Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий (например, купля-продажа с доплатой) Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)
Возможно распорядиться своей долей площади, (например, продать)
Есть возможность требовать специальных (лучших) условий при расселении дома
Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади (продать, подарить и пр.)
Можно передать по наследству
Можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание
Можно сдать в аренду (коммерческий найм) без согласия соседей (если у них не приватизировано)

Минусы
обязанность по уплате налога на имущество (если нет льгот)
Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)
При отчуждении доли жилья "не членам семьи", площадь становится "коммунальной"
Если дом невозможно отремонтировать, он угрожает жизни граждан - собственник должен его снести за свой счет и найти себе
иное жилье.
Капитальный, косметический и текущий ремонт - за свой счет


Для приватизации необходимо собрать большой пакет документов. Паспорта, все документы на квартиру и так далее.
Подача документов в районные агентства ГУ «Горжилобмен» или в Многофункциональный центр.

Вы можете обратиться за более полной консультацией, приехав к нам в офис.
Некоторые ошибочно полагают, что белое вино надо пить с рыбой. Это неправильно! Люди не должны пить с рыбами.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных